Projectmanager Morspoortterrein

Over de opdrachtgever

Onze opdrachtgever is een gemeentelijke organisatie in Zuid-Holland die werkt aan de ontwikkeling van een toekomstbestendige, aantrekkelijke en leefbare stad. Binnen de organisatie wordt intensief samengewerkt aan complexe stedelijke ontwikkelingen, waarbij woningbouw, infrastructuur, openbare ruimte en maatschappelijke belangen samenkomen.

Participatie en samenwerking met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden spelen een belangrijke rol. Projecten worden integraal en projectmatig uitgevoerd, met aandacht voor bestuurlijke besluitvorming, kwaliteit, voortgang en draagvlak.

Over Flexurance – Jouw carrière, jouw keuze, onze expertise

Bij Flexurance geloven we sterk in de kracht van keuze. Jouw carrière, jouw keuze, gesteund door onze expertise.

Wij zijn jouw partner en supporter in het vinden van de best passende projecten. Door onze relaties met topwerkgevers in jouw regio en vakgebied, zijn wij in de unieke positie om samen met jou te kijken wat écht bij je past.

Wij ontzorgen je in je zoekproces en nemen de administratieve afhandeling uit handen, zodat jij je kunt richten op wat belangrijk is: jouw ontwikkeling en werkplezier.

Over de functie

Voor de gebiedsontwikkeling van het Morspoortterrein zoeken wij een ervaren projectmanager die de regie neemt over een complexe binnenstedelijke ontwikkelopgave. Het project maakt deel uit van de transformatie van het Leidse Stationsgebied en omvat de ontwikkeling van circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage.

De kavels M2 en M3 worden samen met de parkeergarage ontwikkeld als één integrale opgave. De planvorming bevindt zich momenteel in de verkennende en uitwerkingsfase.

Als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor het project. Je beweegt je op het snijvlak van ruimtelijke ontwikkeling, bestuurlijke besluitvorming en samenwerking met uiteenlopende belanghebbenden. Je brengt belangen samen, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat plannen worden vertaald naar concrete resultaten.

Werkzaamheden

• Integraal aansturen en begeleiden van de gebiedsontwikkeling van het Morspoortterrein.
• Aansturen van het multidisciplinaire projectteam en bevorderen van samenwerking tussen betrokken disciplines.
• Bewaken van de samenhang tussen de woningbouwontwikkeling, de ondergrondse parkeergarage en andere relevante projecten.
• Afstemmen met gemeentelijke disciplines, ontwikkelaars, bewoners, ondernemers en overige belanghebbenden.
• Voorbereiden en opstellen van bestuurlijke besluitvormingsstukken.
• Ontwikkelen en bepalen van de projectstrategie en zorgen voor een heldere opdrachtformulering.
• Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingsprocedures en contractering.
• Sturen op voortgang, financiën, kwaliteit en risicobeheersing.
• Signaleren en beheersen van projectrisico’s en raakvlakken met andere ontwikkelingen.
• Organiseren en begeleiden van participatieprocessen en creëren van draagvlak bij betrokken partijen.
• Opbouwen en onderhouden van een relevant netwerk binnen en buiten de gemeentelijke organisatie.
• Adviseren over complexe vraagstukken en zorgen voor heldere communicatie richting ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers.
• Zorgdragen voor een stimulerend werkklimaat en effectieve samenwerking binnen het projectteam.

Wij vragen

Voor deze functie gelden de volgende harde eisen:

• Je bent in loondienst bij de inschrijvende organisatie. Deze opdracht is niet beschikbaar voor zzp’ers.
• Je bent uiterlijk 1 december 2026 beschikbaar om te starten.
• Je hebt minimaal 7 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager van grote, complexe en strategische stedelijke en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met minimaal 13.000 inwoners.
• Je hebt ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw en gebiedsontwikkeling, contractering en aanbestedingen.
• Je beschikt over wo-werk- en -denkniveau.

Daarnaast zoeken wij iemand die beschikt over:

• Aantoonbare ervaring met het leiden van complexe stedelijke en/of gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Ervaring met onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen.
• Kennis van en ervaring met ruimtelijke procedures, infrastructuur en de inrichting van de openbare ruimte.
• Ervaring met participatie en het omgaan met uiteenlopende en tegengestelde belangen.
• Een sterk ontwikkeld gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en besluitvormingsprocessen.
• Uitstekende communicatieve en organisatorische vaardigheden.
• Een analytische, resultaatgerichte en oplossingsgerichte instelling.
• Overtuigingskracht, besluitvaardigheid en organisatiesensitiviteit.
• Een samenwerkingsgerichte houding en het vermogen om vertrouwen en gezag uit te stralen.
• Flexibiliteit, creativiteit en stressbestendigheid.

Je bent een stevige gesprekspartner die overzicht houdt, initiatief neemt en complexe vraagstukken helder weet te vertalen naar concrete adviezen en besluiten.

Wij bieden jou

• Een salaris van €5500 – €6250 bruto per maand op basis van 24 uur per week.
• Een uitdagende functie voor 24 uur per week.
• Een opdracht met een initiële looptijd van 12 maanden en een verlengingsoptie van maximaal 36 maanden.
• Een beoogde startdatum van 1 december 2026.
• De mogelijkheid om een belangrijke bijdrage te leveren aan een omvangrijke binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Een verantwoordelijke rol binnen een project waarin woningbouw, infrastructuur, participatie en bestuurlijke besluitvorming samenkomen.

Solliciteren

Ben jij de Projectmanager Morspoortterrein die we zoeken? Neem dan uiterlijk 28 oktober 2026 om 13:00 uur contact met mij op.